De plus en plus de particuliers font le choix d’investir dans un mobil home. Rentabilité, flexibilité et accessibilité financière sont des raisons qui font qu’aujourd’hui beaucoup de Français osent « sauter le pas ». Un mobil home peut en effet être une option intéressante pour de nombreux investisseurs : créer une résidence secondaire, générer des revenus locatifs supplémentaires, profiter d’un mode de vie plus mobile… Mais comme pour tout investissement, il est essentiel de connaître les critères à prendre en compte avant de choisir son modèle et de savoir les précautions à prendre pour éviter toute mauvaise surprise. Suivez les conseils ci-dessous de Résidences Trigano pour réussir votre projet !
1. Pourquoi investir dans un mobil home ?
Pour ceux qui recherchent une alternative flexible et rentable par rapport à l’immobilier traditionnel, investir dans un mobil home est option particulièrement intéressante. Parmi les avantages de cet investissement immobilier « alternatif », on compte : une rentabilité rapide, l’accessibilité financière, une gestion plus simple qu’un bien classique.
Un investissement rentable
Moins coûteux à l’achat qu’un bien immobilier classique, un mobil home peut lui aussi générer des revenus locatifs attractifs. En effet, même sur des campings ou des sites touristiques, les propriétaires de mobil homes ont possibilité de les louer. Pendant la saison estivale, si votre mobil home se situe sur un lieu très fréquenté, vous êtes sûr d’obtenir un retour sur investissement rapide. C’est cette rentabilité locative qui pousse de nombreux propriétaires à investir dans un mobil home.
Un investissement accessible
Contrairement à l’achat d’un bien immobilier dit traditionnel, l’investissement dans un mobil home est financièrement plus accessible. Les coûts d’achat sont bien plus bas que pour une maison ou un appartement. Cela constitue une option d’investissement idéal pour de jeunes investisseurs ou des retraités à la recherche d’une résidence secondaire. Et comme pour l’immobilier traditionnel, il existe des options de financement qui peuvent rendre l’achat d’un mobil home encore plus abordable.
- Construire son projet d’achat
- Tout savoir sur le prix d’achat d’un mobil home
- Investir dans un mobil home neuf ou d’occasion ?
Un investissement « flexible »
Investir dans un mobil home a un autre avantage majeur : on peut profiter de sa mobilité ! Un mobil home peut être déplacé d’un emplacement à un autre sans aucun problème. Une flexibilité qui n’est pas offerte par un bien immobilier classique. Ainsi, les investisseurs peuvent changer d’emplacement en fonction de la rentabilité des sites de locations, des saisons…. Un atout de taille pour ceux qui souhaitent optimiser leurs revenus locatifs !
Comment trouver un emplacement pour son mobil home ?
Un mobil home constitue donc un investissement immobilier alternatif particulièrement intéressant : rentabilité, accessibilité et flexibilité seront au rendez-vous ! Une solution intéressante pour diversifier son portefeuille et générer des revenus réguliers.
2. Choisir le bon mobil-home pour son investissement
Choisir le bon produit est une étape cruciale quand on décide d’investir dans un mobil home. Plusieurs critères doivent être pris en compte pour s’assurer de faire le bon choix.
Différents modèles disponibles
Résidences Trigano propose plusieurs types de mobil home, notamment dans sa gamme Elya. Les modèles varient en termes de taille, d’équipement et de confort mais aussi de besoins des utilisateurs. A disposition dans notre catalogue :
- Des mobil homes « standards » : simples et adaptés pour les petits budgets, plutôt compacts. Ils possèdent tous les équipements fonctionnels de base (cuisine, chambres, salle de bains).
- Des mobil homes modulaires : des unités plus modernes qui sont aménageables selon les besoins. Avec une personnalisation plus poussée si vous souhaitez attirer des locataires aux besoins spécifiques.
- Des mobil homes de luxe : spacieux, ils offrent des équipements haut de gamme (climatisation, terrasse en bois) et sont l’allié idéal pour proposer des locations premium.
En savoir plus sur les mobilhomes de luxe Résidences Trigano.
Pour choisir entre ces différentes options, basez-vous sur votre budget, vos objectifs locatifs et l’emplacement où vous souhaitez installer votre mobil home.
Besoin de renseignements ? Notre service commercial est à votre écoute !
Quels facteurs sont à considérer pour investir dans un mobil home ?
Pour un investissement judicieux, nous vous conseillons de réfléchir d’abord à plusieurs critères :
- La taille et le nombre de chambres : un couple seul ou une famille ? quel espace est disponible sur mon terrain ? Autant de questions à se poser avant de vous décidez sur un modèle.
- Les matériaux de construction et la durabilité : Choisir un mobil home construit à partir de matériaux de qualité impacte directement sa longévité et son entretien. Il est essentiel de vérifier que les matériaux sont résistants aux intempéries. En savoir plus sur Résidences Trigano, fabricant de mobil home neuf depuis 25 ans.
- Les équipements et aménagements : cuisine équipée, canapé convertible, grands espaces de rangement et parfois des équipements de loisir comme une terrasse… Une multitude d’équipements est proposée par notre gamme Elya. Ces aménagements peuvent influencer directement l’attractivité de votre mobil-home pour les locataires et, par conséquent, sa rentabilité.
3. Les précautions à prendre avant d’investir dans un mobil home
Comme pour tout investissement, il faut vous assurer qu’il est rentable et sécurisé ! Pour cela :
- Vérifier les règlementations locales. En fonction de l’emplacement où vous envisagez d’installer votre mobil home, des restrictions ou des permis peuvent être nécessaires. Certains campings imposent aussi leurs propres normes concernant la taille ou la durée d’implantation du mobil home sur un emplacement. Consulter notre page dédiée à la réglementation.
- Se renseigner sur les taxes locales existantes qui peuvent varier en fonction des régions et des municipalités. Taxe d’habitation secondaire, taxe de séjour… éviter les frais imprévus en vous renseignant au démarrage de votre projet auprès de la mairie ou du gestionnaire de camping.
- Prendre en compte les coûts annexes. Les frais de raccordements aux réseaux d’eau, électricité et assainissement, l’entretien annuel pour garantir la longévité de votre mobil home, l’assurance pour couvrir votre bien contre les risques de vol, dégâts naturels ou autre.
- Choisir un modèle de qualité. Optez pour un modèle fabriqué à partir de matériaux de qualité et une isolation renforcée. Chez Résidences Trigano par exemple, nous fabriquons tous nos mobil homes en France. Nous contrôlons donc tous nos processus de fabrication pour assurer à nos client la meilleure qualité possible de nos produits. Un mobil-home bien conçu nécessitera moins de réparations et offrira une meilleure expérience à vos locataires, contribuant ainsi à sa rentabilité.
- Anticiper l’entretien régulier avant d’investir dans un mobil home. Bien entretenu, un mobil home a une longévité exceptionnelle. Avec un entretien régulier, vous prévenez les éventuels problèmes et évitez les dépenses imprévues. Si vous envisagez votre mobil home pour de la location, vous vous assurez avec une bonne maintenance que vos locataires auront une expérience agréable. Et ils reviendront potentiellement chaque année !
Investir dans un mobil home peut donc être une excellente opportunité ! Une solution rentable à court terme, flexible et intéressante. Toutefois, attention à bien préparer son projet comme pour tout investissement. Se fixer ses objectifs et son budget, comprendre les règlementations locales et surtout bien choisir son modèle !
Avec bientôt 90 ans d’existence sur le marché de l’hébergement de loisir, Trigano met ses experts à votre service pour vous conseiller : n’hésitez pas, contactez-nous !